Quy định diện tích phòng khám tư nhân: Cập nhật MỚI NHẤT 2025 (Theo Nghị định 96/2023/NĐ-CP)

Bạn đang có kế hoạch mở phòng khám tư nhân và băn khoăn về yêu cầu diện tích mặt bằng? Việc lựa chọn mặt bằng 40m2 hay 60m2 không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, mà còn là yếu tố tiên quyết để hồ sơ của bạn được Sở Y tế phê duyệt.

Thực tế, nhiều bác sĩ, chủ đầu tư đã lãng phí thời gian và chi phí sửa chữa mặt bằng, thậm chí bị từ chối cấp phép khi thẩm định thực tế, chỉ vì không nắm rõ quy định diện tích phòng khám tư nhân mới nhất.

Yêu cầu diện tích TỐI THIỂU cho từng loại hình phòng khám

Đây là phần quan trọng nhất mà mọi chủ đầu tư, bác sĩ cần nắm rõ. Yêu cầu diện tích tối thiểu không phải là một con số áp dụng chung, mà phụ thuộc trực tiếp vào loại hình phòng khám và phạm vi hoạt động chuyên môn mà bạn đăng ký với Sở Y tế.

Quy định diện tích phòng khám Đa khoa

Phòng khám đa khoa là cơ sở có quy mô lớn và phức tạp nhất, do đó yêu cầu về diện tích cũng khắt khe nhất. Theo Điều 42 Nghị định 96/2023/NĐ-CP, phòng khám đa khoa phải:

• Có ít nhất 02 trong 04 chuyên khoa nội, ngoại, sản, nhi.
• Có khu vực Cận lâm sàng (xét nghiệm và chẩn đoán hình ảnh).

Về diện tích, quy định chi tiết cho từng phòng chức năng như sau:

• Khu vực tiếp đón (Phòng chờ): Phải có diện tích đủ rộng, đảm bảo thoải mái cho bệnh nhân.
• Buồng khám chuyên khoa: Mỗi buồng khám (ví dụ: buồng khám Nội, buồng khám Mắt…) phải có diện tích tối thiểu 10m2.
• Phòng cấp cứu: Diện tích tối thiểu 12m2.
• Nếu có phòng thủ thuật: Diện tích tối thiểu 10m2.
• Các phòng xét nghiệm, chẩn đoán hình ảnh…: 10m2.
• Phòng lưu bệnh có diện tích tối thiểu là 15m2 cho 2 giường và cứ 5m2 trên 1 giường.
• Nếu có thực hiện kỹ thuật vận động trị liệu thì diện tích tối thiểu là 20m2.

Quy định diện tích phòng khám Chuyên khoa

Đây là loại hình phổ biến nhất (ví dụ: phòng khám nha khoa, Thẩm mỹ, Nội, Da liễu, Tai Mũi Họng, Mắt, Sản phụ khoa…). Tiêu chuẩn diện tích được chia làm 02 trường hợp chính:

Trường hợp 1: Phòng khám CHỈ tư vấn, khám bệnh (Không làm thủ thuật):

• Bắt buộc phải có buồng khám (nơi bác sĩ khám và tư vấn) với diện tích tối thiểu là 10m2.
• Phải có nơi tiếp đón bệnh nhân (phòng chờ).

Trường hợp 2: Phòng khám CÓ thực hiện thủ thuật:

• (Ví dụ: Phòng khám Da liễu có laser; phòng khám Tai Mũi Họng có nội soi, đốt họng; phòng khám Sản phụ khoa có thủ thuật…).
• Ngoài buồng khám tối thiểu 10m2, phòng khám BẮT BUỘC phải có thêm: Phòng thủ thuật với diện tích tối thiểu 10m2 .

Quy định diện tích phòng khám Răng Hàm Mặt (Nha khoa)

Phòng khám Răng Hàm Mặt (Nha khoa) là một chuyên khoa có nhiều yêu cầu đặc thù về cơ sở vật chất:

• Phòng khám (nơi đặt ghế nha): Phải có diện tích tối thiểu 10m2.
• Nếu có nhiều hơn 01 ghế nha: Diện tích cho mỗi ghế nha tiếp theo phải cộng thêm tối thiểu 5m2/ghế. (Ví dụ: 02 ghế nha cần phòng 15m2, 03 ghế nha cần phòng 20m2).
• Khu vực tiệt trùng: Bắt buộc phải có khu vực tiệt trùng dụng cụ riêng biệt, đảm bảo quy trình một chiều.
• Phòng X-quang (Nếu có): Nếu phòng khám có lắp đặt thiết bị X-quang (như Panorex, CT Cone Beam), phải có phòng X-quang riêng, đảm bảo đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn bức xạ (tường chì, cửa chì…) theo quy định.

Yêu cầu diện tích cho các loại hình khác

• Phòng khám Y học cổ truyền: Buồng khám (chẩn trị) phải có diện tích tối thiểu 10m2. Nếu có các thủ thuật như châm cứu, xoa bóp, bấm huyệt, phải có phòng hoặc khu vực riêng với diện tích tối thiểu 5m2 cho mỗi giường/bàn thủ thuật.
• Phòng Xét nghiệm (Lab): Diện tích tùy thuộc vào phạm vi chuyên môn. Phải có các khu vực chức năng riêng biệt (lấy mẫu, nhận mẫu, khu vực xét nghiệm…) tối thiểu 10m2.
• Phòng Chẩn đoán hình ảnh (CĐHA):
  • Phòng Siêu âm: Buồng siêu âm phải có diện tích tối thiểu 10m2.
  • Phòng X-quang: Yêu cầu tương tự như phòng X-quang nha khoa, phải là phòng riêng và tuân thủ tuyệt đối quy định an toàn bức xạ.

Tiêu chuẩn diện tích CHI TIẾT cho các phòng chức năng

Sau khi đã xác định được tổng diện tích mặt bằng phù hợp với loại hình phòng khám, bước tiếp theo và vô cùng quan trọng là thiết kế và bố trí mặt bằng.

Khu vực tiếp đón và phòng chờ

• Phải có nơi tiếp đón, phòng chờ cho người bệnh.
• Mặc dù văn bản pháp lý không ấn định một con số cụ thể cho khu vực này, nhưng nó phải đủ rộng để đảm bảo sự thoải mái.
• Khu vực này nên được bố trí tách biệt với các buồng khám và phòng thủ thuật để đảm bảo sự riêng tư, trật tự và giảm nguy cơ lây nhiễm chéo.

Phòng khám/tư vấn (Buồng khám)

Đây là phòng chức năng bắt buộc phải có và là “trái tim” của mọi phòng khám.

Diện tích tối thiểu: Phải có diện tích tối thiểu 10m2.

Yêu cầu khác:

• Phải là một phòng riêng biệt, có cửa ra vào.
• Phải có bồn rửa tay, xà phòng, và khăn giấy lau tay,….
• Phải trang bị đủ dụng cụ y tế cơ bản (ống nghe, huyết áp kế…) theo chuyên khoa.

Phòng thủ thuật (Nếu có)

Nếu phòng khám của bạn có đăng ký thực hiện các dịch vụ can thiệp, thủ thuật (ví dụ: tiểu phẫu, laser, nội soi can thiệp, cấy chỉ, thủ thuật sản phụ khoa…), bạn bắt buộc phải có một phòng riêng cho việc này.

Diện tích tối thiểu: Phải có diện tích tối thiểu 10m2.

Phòng này tuyệt đối không được chung với phòng khám/tư vấn. Phải được trang bị bồn rửa tay chuyên dụng, đèn phẫu thuật, và các trang thiết bị đúng tiêu chuẩn phù hợp với từng chuyên khoa.

Khu vực tiệt trùng

Đây là khu vực rất hay bị bỏ sót hoặc làm sơ sài, dẫn đến việc không đạt yêu cầu thẩm định, đặc biệt với phòng khám Răng Hàm Mặt, Da liễu và thẩm mỹ.

Phải có khu vực riêng để xử lý, tiệt trùng dụng cụ. có đủ diện tích để đặt bồn rửa, nồi hấp, và tủ cực tím/tủ lưu trữ vô khuẩn,….

Khu vực tiệt trùng phải được thiết kế theo quy trình một chiều (Bẩn, Sạch,…) để tránh lây nhiễm chéo.

Nhà vệ sinh (WC / Khu vực vệ sinh)

Phải có ít nhất 01 nhà vệ sinh (WC) cho cả nhân viên y tế và người bệnh.

Yêu cầu khác: Nhà vệ sinh phải đảm bảo vệ sinh, có thông khí tốt, có bồn rửa tay và xà phòng.

Giải đáp câu hỏi thường gặp (FAQ) về diện tích phòng khám

Dưới đây là một số câu hỏi thực tế chúng tôi thường xuyên nhận được từ các bác sĩ và chủ đầu tư trong quá trình tư vấn xin giấy phép.

Câu 1: Không đủ diện tích tối thiểu (10m2) có xin phép được không?

• Trả lời: Chắc chắn là KHÔNG. Trong hồ sơ nộp xin giấy phép, có phần kê khai cơ sơ vật chất liệt kê các phòng và diện tích. Nếu phòng khám/phòng thủ thuật không đạt diện tích, hồ sơ của phòng đó sẽ bị từ chối.

Câu 2: Diện tích 10m2 là tính “tim tường” hay “thông thủy”?

• Trả lời: Đoàn thẩm định sẽ đo diện tích sử dụng thực tế (thông thủy), hay còn gọi là diện tích “lọt lòng“. Nghĩa là diện tích bên trong, không bao gồm độ dày của tường bao, cột, hay hộp kỹ thuật. Khi làm việc với kiến trúc sư hoặc tự đo đạc mặt bằng, bạn phải đo chính xác diện tích lọt lòng để đảm bảo tuân thủ

Tuân thủ quy định diện tích phòng khám tư nhân không chỉ là một thủ tục hành chính, mà là yêu cầu pháp lý cốt lõi, là điều kiện “cần” để bạn có thể bắt đầu hoạt động. Việc nắm rõ các tiêu chuẩn diện tích tối thiểu theo Nghị định 96/2023/NĐ-CP và các thông tư hướng dẫn sẽ quyết định sự thành bại của vòng thẩm định.